NICE-Falicon

865 000 €

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Description

Ref. 1472533 - Villa de 215m² sur terrain d'env 1 500 m² dans le secteur calme du Faliconnet.
Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un espace salle à manger et d'un grand salon donnant sur le jardin.
Toujours au RDC, le salon se poursuit sur un deuxième espace actuellement exploité en salle de musique. A l'arrière se trouve une grand bureau indépendant de 22 m² avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau.
Sur la partie jardin supérieur, le studio indépendant de 46 m² avec salle d'eau et wc s'ouvre sur la piscine et l'espace salon d'été et dépendances puis sur un potager.
Sur la toiture, une installation photovoltaïque de 16m² garantit un revenu de 2000€/an.
Un grand garage de 40m² ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 214 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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