4 Pièces Nice nord - St Sylvestre

380 000 €

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Description

Ref. 220589 - Gorbella, situation idéale pour ce magnifique 4 pièces d'angle de 86.7m2 au 6ème étage d'une copropriété de standing.
Il se compose d'une entrée donnant sur le salon et la cuisine indépendante (possibilité de créer une immense pièce de 40m2 avec cuisine US) coté "jour", de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain (neuves) coté "nuit". 2 WC.
Une grande terrasse de 25m2 donnant sur le salon et les chambres, une autre de 6m2 sur la cuisine.
Cave 4m2
Vue dégagée à l'Ouest sans vis à vis et aperçu mer au sud.
Proximité immédiate (-50m) du Tram, des commerces (dont supermarché) et du futur "Eco-projet" du Ray (commerces et jardins). AUTOROUTE à moins d'un km (idéal travailleurs Monaco).
Possibilité d'acquérir en sus UN OU DEUX PARKINGS en sous-sol (accès direct ascenseur) au prix de 25.000€ chacun.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 122 m²
  • Chauffage Convecteur
  • Etat Excellent état
  • Etage 6ème
  • Orientation Ouest
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 3 Chambres 14.5 m², 11 m², 11 m²
  • 2 Salles de bains 4.5 m², 3 m²
  • 1 Terrasse 31 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Porte blindée

Proximités

  • Autoroute 500 mètres
  • Bus
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché 20 mètres
  • Tennis 20 mètres
  • Tramway 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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